SAN PASQUALE ALTA — Nel prestigioso complesso residenziale immerso nel verde denominato “VILLA ANNA” (realizzazione 2017 a firma dell’Impresa Rubino), disponiamo in vendita di un rifinitissimo appartamento di due vani oltre accessori munito di pertinenziale posto auto coperto al piano interrato.
L’immobile, sito al primo di cinque piani, si compone di un ingresso, zona living, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno; completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico attrezzato con vano un tecnico/lavanderia ed uno stenditoio per i panni coperto. La costruzione è stata realizzata secondo un disciplinare tecnico di ottimo livello : riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in alluminio, cappotto termico perimetrale protetto dal rivestimento del fabbricato in marmo, guaina fono-assorbente interpiano, infissi in alluminio a vetrocamera a bassa trasmittanza termica, tapparelle elettriche, cancellate di sicurezza, predisposizione dell’impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, predisposizione dell’impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pavimenti in gres porcellanato effetto marmo marca MARAZZI, porte interne in legno bianco marca GAROFOLI.
L’immobile è completo del certificato di abitabilità e di impianti tecnologici dotati di certificazioni di conformità alla normativa di legge.
Se sei alla ricerca di un immobile realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e non vuoi rinunciare alla tranquillità di vivere immerso nel verde, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68—392.946.79.74 per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita in loco.

C.E.: “B” - 44.6370 kWh/mq. anno

· Sup. Cop. Mq. 59,50 c.a
· Sup. Scop. Mq. 32,00 c.a
· Sup. Comm.le Mq. 70,16 c.a


I Vantaggi:

· Zona strategica, in forte espansione.
· Complesso residenziale signorile, immerso nel verde, privo di barriere architettoniche.
· Immobile rifinitissimo, di recente costruzione, realizzato secondo i più moderni standard costruttivi.
· Ampio terrazzo attrezzato e panoramico (esposizione EST) .
· Certificato di agibilità e impiantistica dotata di certificazione di conformità.
· Posto auto coperto pertinenziale

Le Rifiniture:

· Pavimenti in gres porcellanato effetto marmo
· Bagno con rivestimento in gres porcellanato effetto marmo
· Infissi in alluminio a vetrocamera a bassa trasmittanza termica
· Tapparelle elettriche
· Cancellate di sicurezza
· Porte interne in legno bianco marca “Garofoli”
· Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas “Lamborghini” e termoarredi in alluminio
· Predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti
· Cappotto termico perimetrale
· Guaina fono-assorbente interpiano
· Predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale
· Impianto di irrigazione del verde automatico
· Vano tecnico con zona lavanderia esterno
· Stenditoio coperto
· Porta blindata con serratura europea
· Luci di emergenza
· Videocitofono